Проверить арест имущества

Проверяем в режиме онлайн под арестом ли квартира и кто его наложил Бесплатная юридическая консультация: Статья обновлена: 18 декабря 2017.

Проверяем в режиме онлайн под арестом ли квартира и кто его наложил


Бесплатная юридическая консультация:

Статья обновлена: 18 декабря 2017 г.

Арест — один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость. Любое обременение должно пройти государственную регистрацию и внесено в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Оглавление:

Поэтому, если на квартиру наложен арест, то это будет отображено в ЕГРН. Также будет показано, кто наложил арест — судебные приставы, налоговая и т.д.

Узнать сведения об аресте из ЕГРН можно 2 способами. 1-ый способ — это посмотреть на сайте Росреестра. Способ бесплатный, но не советуем им пользоваться, т.к. на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают сведения о квартире из ЕГРН, в том числе об наложенном аресте (если он есть). Советуем пользоваться 2-ым способом — заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае интересующая квартира. В этой выписке содержатся актуальные сведения из ЕГРН и, если на квартиру наложен арест, то показано кто именно его наложил и за что.

Способ №1 — с помощью сайта Росреестра

Еще раз напоминаем, что на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают сведения о недвижимости из ЕГРН, в том числе об наложенном аресте (если он есть). В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь показанная информация на сайте. Часто бывает, если квартира имеет обременение, то на сайте не показано какое именно. Вместо конкретики просто показана надпись «Прочие ограничения (обременения)», а это может означать что квартира либо в аресте, либо в залоге у банка из-за ипотеки и т.п.


Бесплатная юридическая консультация:

Поэтому мы сами пользуемся более надежным способом №2 — с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости. Подробности найдете ниже, просто кликните по по данной ссылке.

Если все же решили узнать на сайте Росреестра в аресте ли квартира или нет, то необходимо ввести в поиске адрес и на странице будет отображена доступная справочная информация из ЕГРН. Подробная инструкция с картинками:

Если нужны Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и набирайте. Далее введите название района (кроме Москвы). Если нужен переулок, переезд, шоссе и т.п., тогда в поле «Улица» в выпадающем списке выберите нужное. Справа уже вбейте только название. Для наглядности мы подготовили примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

Мы для примера ввели адрес Республика Крым, г. Феодосия, ул. Кирова, д. 7, кв. 3.

На нашем примере на квартиру наложен арест, но не показано кто именно его наложил и за что. Запрос же мы сделали 04.04.2017 г., а дата обновления сведений об этой квартире на сайте — 12.05.2016 г. Вот поэтому мы сами пользуемся более надежным способом №2 — с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости. Подробности ниже.


Бесплатная юридическая консультация:

Если на квартиру не наложен арест или какое-либо другое обременение, то в подразделе «Ограничения» будет пустая строка.

Способ №2 — с помощью выписки из ЕГРН

Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости». В нашем случае объект недвижимости это квартира.

В выписке содержится официальные и актуальные сведения с ЕГРН о наличие ареста на недвижимость. Все сведения о недвижимости в выписке перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образцы. Если квартира не под арестом или не имеет другого обременения/ограничения, то в разделе №2 в пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано». Если же арест наложен, то обычно показано кто именно его наложил и в пользу кого.

Смотрите раздел №2 строка №4 «Ограничение (обременение) права». На квартиру наложен арест, скорее всего, из-за просроченной ипотеки.

(нажмите на образец для его увеличения)

На выписке сверху в разделе 4.1.1 показано, что на квартиру наложили арест по решению службы судебных приставов в пользу «Акционерного коммерческого банка содействия коммерции и бизнесу». В разделе 4.1.2 показано, что квартира в ипотеке. Скорее всего, арест наложен из-за просрочки по оплате за ипотеку.


Бесплатная юридическая консультация:

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который мы сами пользуемся

Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит для того, чтобы узнать находиться ли квартиры под арестом. Ее может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. После оплаты документ отправят на электронную почту и его можно будет распечатать.

Мы раньше заказывали электронную выписку на сайте Росреестра, но сейчас заказываем в сервисе Ктотам.про. Стоимость заказа на обоих сайтахр, и выписки также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. выписки с Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН.

Мы заказывали 5 выписок на 5 квартир с Ктотам.про и на сайте Росреестра. Процессы заказов мы сравнили по 3-м критериям:
  • Средний срок получения выписок

C Ктотам.про — 32 мин., с Росреестра — 47 ч.

Ктотам.про безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Росреестра (поэтому выписки с него также имеют официальные и достоверные сведения). Скорее всего, Ктотам.про получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде выписки быстрее, а может, просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности. Мы один раз получили выписку через 7 часов и в поддержке нам написали, что серверы Росреестра были перегружены. Такое бывает редко и обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.

Ктотам.про присылает выписки в формате .html, которые корректно открываются в любом браузере, имеют читабельный вид и их можно распечатать. Росреестр же присылает в нечитабельном формате .xml и чтобы перевезти в читабельный формат, необходимо проделать несколько действий.

На сайте Ктотам.про легко и интуитивно заполняются необходимые поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

Итог — лучший оказался сервис Ктотам.про, т.к. через него удобнее заказать выписку, пришлют ее быстрее и в читабельном виде. При этом стоимость такая же, что и на сайте Росреестра — 250 р. Все 5 выписок с Ктотам.про имели те же сведения из ЕГРН, что и 5 выписок с официального сайта Росреестра. Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графического плана квартир, но он и не нужен.


Бесплатная юридическая консультация:

Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности мы сами заказали выписку из ЕГРН на квартиру по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. 39. Сам номер квартиры не покажем.

Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта.

В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п.

Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля. Введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». Номер корпуса будет указан в скобках или после корп. или к.

У нас на примере вот что вышло.


Бесплатная юридическая консультация:

(нажмите на картинки для их увеличения)

Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем перепроверить адрес, и если он верный, то подождите немного и попробуйте сначала.

Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация об обременении. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами собственники или же кто-нибудь по нотариальной доверенности от них.

Будет предоставлен на выбор список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

Самыми удобными для нас оказались оплата с банковской карты и с баланса мобильного телефона. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250 руб.». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.


Бесплатная юридическая консультация:

После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса . Также проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда. В нем будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1). В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2).

Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку .

Для входа в личный кабинет нажмите на кнопку «Личный кабинет» сверху справа, в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль, и нажмите на «Войти». Напоминаем, что пароль был предоставлен в письме для активации кабинета.

Далее в меню сверху нажмите на пункт «Мои выписки» и на открывшееся странице будет показан статус заказа. Сперва заказ обрабатывается, это можно увидеть справа.

В этот раз выписка была готова через 36 минуту, ниже находится ее скриншот. Чтобы скачать выписку нажмите на среднюю кнопку со стрелкой вниз. Выписка будет в формате .html, который открывается в любом браузере. На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать, нажмите на кнопку справа с знаком принтера. Еще можно скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра (ЭЦП) нажмите на кнопку слева. Файл в архиве в формате .sig это и есть цифровая подпись.

Бесплатная юридическая консультация:

Вот скриншот примера письма, с которого также можно скачать документ.

Вот и сама выписка, которую мы заказывали для примера. Ее прислали на email через 36 мин. после заказа. В пункте 4.1.1 указано, что на квартиру наложен арест с 19.03.2015 года и наложен он решением отдела судебных приставов. Как видите, в выписке из ЕГРН есть подробная информация об аресте и других обременениях.

(нажмите на образец для его увеличения)

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в комментариях, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; добвсе регионы РФ.


Бесплатная юридическая консультация:

Добавить комментарий Отменить ответ

  • Admin к записи Официально достоверный способ узнать собственника квартиры
  • Admin к записи Самостоятельное оформление дарения на квартиру в МФЦ или Регистрационной палате
  • Admin к записи Разбираемся когда обязательно заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса
  • Admin к записи После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета
  • Admin к записи Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку + инструкции где и как их взять

Для бесплатной консультации юриста

  • Москва и обл. Санкт-Петербург и обл. доб 346 все регионы РФ

Источник: http://prozhivem.com/kvartira/drugoe/uznat-v-areste-ili-net.html

Проверить арест на имущество онлайн

Как узнать, наложен ли арест на автомобиль?

Недавно ГИБДД РФ анонсировала новый полезный онлайн-сервис, позволяющий получить информацию об аресте интересующего вас автомобиля без посещения органов ГИБДД. Для этого, вам необходимо войти на сайт http://www.gibdd.ru/check/auto/. где в правой колонке в разделе «Онлайн-сервисы ГИБДД» нажать на кнопку «Проверить ограничения».

Откроется окно, в котором вам потребуется ввести VIN-код автомобиля (узнать его вы можете в Паспорте технического средства или в Свидетельстве о регистрации технического средства на ваш автомобиль) и защитный код, указанный на сайте (капчу – цифры указанные на картинке).

Как узнать, не под арестом ли квартира?

Я обычно заказываю в Марьино, на Новомарьинской ул.


Бесплатная юридическая консультация:

д. 12/12. Получили выписку — и никаких проблем: есть арест — на сделку не выходим, а решаем вопросы по снятию ареста, нет ареста — выходим на сделку.

Но и выписка — не панацея. Например, если правоохранительные органы направили в органы юстиции, регистрирующие сделки с недвижимостью, письмо о запрещении сделок, но не подкрепили это письмо соответствующими документами, то по выписке из ЕГРП о запрещении Вы не узнаете, а при регистрации сделки проблемы возникнут. Как так?

А вот так: Запрещения нет, так как для запрещения не достаточно одного информационного письма, нужны еще и соответствующие документы.

Проверить арест на имущество онлайн

Соответственно, арест (запрет) может быть наложен судами общей юрисдикции, арбитражными судами, судебными приставами-исполнителями, а также налоговыми органами. Обеспечительными мерами могут быть: — наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; — запрещение ответчику совершать определённые действия; — запрещение другим лицам совершать определённые действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику и выполнять по отношению к нему иные обязательства. Может быть допущено несколько мер обеспечения.

Проверка ареста имущества

Это можно сделать, получив выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.


Бесплатная юридическая консультация:

Проверка выписки из ЕГРП поможет понять, какие сделки с объектом были совершены ранее, и узнать об имеющихся в его отношении ограничениях, обременениях или арестах. Есть несколько вариантов получения данной выписки: Через Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр) Через интернет, с помощью официального сайта Росреестра — www.rosreestr.ru С помощью онлайн-заказа специальных компаний.

Проверка по базе ГИБДД Если речь идет об автомобиле, важно также проверить его на предмет ареста.

Как узнать, за что наложен арест на машину

В отсутствии автомобиля, когда место нахождения его неизвестно, судебный пристав-исполнитель вправе предложить взыскателю авансировать розыск пропавшего автомобиля, после чего им выносится другое постановление – о розыске имущества должника, на основании которого возбуждается дело о розыске и передается в региональный информационный центр, где пропавший автомобиль регистрируется, как находящийся в угоне.

Проверить авто на арест

Ставрополь Как проверить авто на арест без vin и тс только по гос номеру?

Юрист 9111.ru Отзывов:| Ответов:Юрист 9111.ru Отзывов: 2 | Ответов: 10 Можно проверить машину на арест у судебных приставов, так как именно эта служба выполняет судебные решения.


Бесплатная юридическая консультация:

Как проверить машину на арест

снимать с учета, переоформлять и т.д.После того, как суд принял решение наложить на машину запрет, сотрудники службы судебных приставов доносят эту информацию к сведению органов ГИБДД и владельца автотранспорта. Кто и в каких случаях уполномочен наложить на автомобиль арест? ФССП — когда хозяин сильно задолжал по оплате штрафов ГИБДД или других платежей (не уплачивает счета по квартплате, алиментам и т.п.).

Проверить арест

Вам нужно обратиться в канцелярию суда и получить копию решения суда( или судебного приказа), чтобы иметь представление о сумме, которую с Вас будут взыскивать. Решить с приставами вопрос выплаты долга можно, но лучше обратиться в суд с заявлением о рассрочке, тем самым Вы исключите применение к Вам мер принудительного взыскания( аресты, запреты, опись и так далее). За подробной консультацией можете писать в личку.

Источник: http://munh.ru/proverit-arest-na-imuszestvo-onlajn-96699/

Как узнать наложен ли арест на имущество: через Интернет, судебных приставов, Росреестр

Арест на имущество является одной из мер предостережения, которая накладывается определенными государственными и исполнительными органами. В зависимости от этого, подбираются соответствующие пути освобождения имущества. Обычно арест на имущество накладывается за неисполнение заранее обговоренных обязательств перед юридическими либо физическими лицами. Самые распространенные причины следующие:

  1. Долговые обязательства перед банком. Например, собственник получил кредит, но не погасил задолженность по нему своевременно. Банк может в этом случае наложить арест на жилье должника, автомобиль или другое имущество, представляющее материальную ценность.
  2. В момент передачи наследства. В большинстве случаев процесс деления жилого строения не решается быстро, поэтому в период принятия решения между сторонами имущество находится под арестом. Такое решение дает уверенность в том, что в процессе деления такие сделки как аренда, продажа и т. д. будут недоступны.

Как проверить, находится ли имущество под арестом

Получить интересующую информацию несложно с помощью агентств в Интернете или же через Единый государственный реестр. Получить справку имеет право каждый желающий. Наиболее актуален вопрос при купле-продаже квартир. Во избежание рисков необходимо заранее узнать, не находится ли имущество под арестом.


Бесплатная юридическая консультация:

В некоторых случаях он может быть наложен в период согласования сделки купли-продажи. Для того чтобы освободить жилье, следует выяснить причины наложения ареста. Обременение вправе снять только орган, наложивший арест.

Проверка через Интернет

Чтобы выяснить интересующую информацию, достаточно иметь компьютер с подключением к Интернету. Для этого необходимо зайти на сайт районного суда и проверить, нет ли регистрации по иску относительно владельца жилья. При полном отсутствии какой-либо информации по интересующему объекту, можно установить, что квартира под арестом не числится.

Заполнив форму бланка в режиме онлайн, впору заказать выписку из ЕГРП и получить подтверждение о наличии либо отсутствии ареста. В этом же документе будут указаны данные физических лиц, которые установили ограничение.

Онлайн-выписка из ЕГРП предоставляет следующую информацию:

  1. Адрес.
  2. Кадастровый номер квартиры.
  3. Размер жилплощади.
  4. Сведения о владельце.
  5. Данные о наложении ареста.

Через некоторое время данные будут отправлены на адрес электронной почты. Стоимость данной справки – в пределах 750 руб. Если информация не получена, в полном объеме оплата будет возвращена.


Бесплатная юридическая консультация:

Проверка через Росреестр

Более надежный метод проверки имущества – с помощью базы данных Росреестра. Информацию предоставляют быстро, но есть и некоторые погрешности. База Росреестра обновляется не часто, поэтому некоторые данные на момент изучения могут быть на сегодняшний день не актуальны.

Для получения данных из Росреестра, следует заполнить все пункты в заявлении. После обработки запроса вам будет предоставлен полный объем информации о наложенном аресте и название государственной организации. В случае если запрос даст положительный результат, информация может оказаться недостаточно полной. Например, если на имущество наложен арест одним из банков, то в поисковом окне название этого банка отображаться не будет.

Проверка задолженности

На официальном сайте Федеральной службы судебных приставов представлен сервис, дающий возможность в режиме онлайн запросить интересующую информацию. Согласно закону РФ «Об исполнительном производстве», служба судебных приставов создает информационный банк в электронном виде. Доступная часть банка размещена на официальном сайте ФССП Российской Федерации.

Чтобы начать работать с данными, необходимо выбрать раздел поиска физических и юридических лиц. Или найти необходимую информацию по номеру исполнительного акта. В пункте «Территориальные органы» нужно указать регион, а котором зарегистрирован человек и место расположения его имущества. Для юридических лиц – адрес представительства, место регистрации в ИФНС и местоположение имущества. Существует подробная инструкция, благодаря которой можно легко найти нужную информацию.

Кто и почему может наложить арест на имущество

Суд вправе наложить арест на имущество в ситуации, когда есть основания предполагать, что владелец квартиры может «избавиться» от недвижимости, тем самым затруднит исполнение судебного решения.


Бесплатная юридическая консультация:

Судебный исполнитель может наложить арест на основании листа о принятии мер по обеспечению иска или в рамках исполнительного производства.

При поступлении листа в обеспечительных целях его сразу регистрируют и передают приставу, который в дальнейшем занимается его исполнением. Если в заявлении указано, на какое имущество необходимо наложить арест, пристав действует немедленно, если без указания данных, то после получения информации из ФРС.

Когда пристав ведет производство по алиментам, кредитам, штрафам и т. д., и поступила информация о наличии у должника недвижимости, он вправе наложить арест по своей инициативе.

Самое популярное:

Ваш отзыв: Отменить ответ

Рубрики

Свежие записи

Свежие комментарии

  • Елена к записи Сбербанк – государственный или коммерческий банк

Copyright © 2018 | Все права защищены При копировании обязательна ссылка на Финансовый базис

Источник: http://finbazis.ru/kak-uznat-nalozhen-li-arest-na-imushhestvo-cherez-internet-sudebnyx-pristavov-rosreestr/


Бесплатная юридическая консультация:

Как проверить наложен ли арест на квартиру??

В базе она нашла набранную на него «балванку», но узнать пошла она дальше или нет сказать не может.

Могу я сама узнать наложен арест на квартиру и как? И где можно получить Витяг об аресте?

думала может самостоятельно можно как-то

Ладно, дождусь тогда исполнителя с отпуска и буду его штурмовать))

а сказал идти к исполнителю и накладывать


Бесплатная юридическая консультация:

Да у нас такой исполнитель, на него посмотреть только по поплакать остается не то чтоб иски подавал.

А еще у них разговоры, знаете сколько вас таких.

  • не показывать мое имя (анонимный ответ)
  • следить за ответами на этот вопрос)

Популярные вопросы!

  • Сегодня
  • Вчера
  • 7 дней
  • 30 дней
  • Сейчас читают!

    Благотворительность!

    ©KidStaff — легко покупать, удобно продавать!

    Дать совет, поделиться, рассказать

    Использование данного веб-сайта, означает принятие его Условий пользования.

    Источник: http://sovet.kidstaff.com.ua/question

    Ваше имущество находится под арестом. Как снять?

    Для обеспечения выполнения должником своих обязательств перед кредитором, государством или третьим лицом, может применяться принудительная мера. К ней относится арест имущества должника.

    Арест имущества должника включает в себя запрет распоряжаться им (продавать, завещать, дарить), а в некоторых случаях применяется ограничение права пользования вещью или производится изъятие.

    Но бывают случаи, когда некоторые граждане в силу недостаточной юридической осведомленности становятся жертвой непрофессионализма, а то и целенаправленных противоправных действий представителей госорганов, в частности государственных исполнителей, а в ближайшем будущем и частных исполнителей. И в результате оказываются в ситуации, выход из которой достаточно сложно найти.

    Например, если решение суда исполнено, и Вы про него давным-давно забыли, но спустя несколько лет оказывается, что арест с имущества по непонятным причинам не снят, следовательно, Вы не имеете возможности свободно распоряжаться своим имуществом.

    Сложность ситуации заключается в давности дела. Так как, скорей всего, никаких документов у Вас на руках не осталось. Исполнитель заявляет о том, что материалы исполнительного производства были переданы в архив и по истечении времени уничтожены (в таком случае Вы даже не узнаете причину ареста, если она неизвестна). Для справки, в архиве исполнительное производство находится не более 3-х лет.

    В свою очередь, обращение в суд без каких-либо документов дает мало положительных результатов.

    Наши юристы сегодня предлагают свою информационную помощь в возможности выяснить пути разрешения данной проблемы.

    Способ снятия ареста с Вашего имущества зависит от причин наложения ареста и органа, который его наложил.

    В соответствии с законодательством, арест на имущество налагается или судом в рамках обеспечения иска, либо исполнителем, но уже на стадии исполнительного производства.

    В первом случае, снятие ареста с имущества происходит в порядке ст. 154 ГПКУ. Для этого необходимо в суде обосновать отсутствие необходимости ареста, изменение ситуации по делу, в связи с которой исчезли основания для обеспечения иска. С соответствующим ходатайством об отмене обеспечения иска может обратиться в суд, как должник, так и лицо, которое на самом деле является собственником имущества.

    Во втором случае, арест на имущество должника может быть наложен в соответствии со статьей 56 Закона Украины «Про исполнительное производство» от 02.06.2016 № 1404-VIII (далее – Закон), в соответствии с которой арест на имущество (средства) должника накладывается исполнителем путем вынесения постановления об аресте имущества (средств) должника или об описи и аресте имущества (средств) должника.

    Важно отметить! Не подлежат аресту в порядке, предусмотренному Законом, средства, которые находятся на счетах со специальным режимом использования, специальных и других счетах, обращения взыскания на которых запрещено Законом.

    Снятие ареста с имущества, который был наложен государственным исполнителем, возможно двумя способами:

    Первый способ — по решению органов исполнительной службы.

    Согласно ч. 2 ст. 40 Закона в случае окончания исполнительного производства арест, наложенный на имущество (средства) должника, снимается, сведения о должнике исключаются из Единого реестра должников, отменяются другие принятые исполнителем меры по исполнению решения, а также проводятся другие необходимые действия в связи с окончанием исполнительного производства.

    Следовательно, если исполнительное производство, в рамках которого наложен арест окончено, то исполнитель обязан снять арест с имущества.

    Необходимо отметить, что исполнитель не снимает арест с имущества в случае:

    — официального обнародования сообщения о признании должника банкротом и открытия ликвидационной процедуры;

    — окончание исполнительного производства по судебному решению, вынесенному в порядке обеспечения иска или принятия мер;

    — не взыскания исполнительного сбора или расходов исполнительного производства;

    — не взыскания основной вознаграждения частным исполнителем.

    Обращаем Ваше внимание, что Законом Украины «Про исполнительное производство», изложенном в новой редакции, изменена система исполнительного производства, внесены изменения относительно сроков, оснований осуществления отдельных действий в исполнительные производства. Одним из основных нововведений является ведение института частных исполнителей, новых электронных реестров.

    В частности, в новом Законе исключено ограничение на снятие ареста с имущества в случае направления исполнительного документа по принадлежности другому органу государственной исполнительной службы.

    Обратите внимание! Исполнительные действия, осуществление которых начато до вступления в силу Закона Украины «Про исполнительное производство» от 02.06.2016 № 1404-VIII, завершаются в порядке, действовавшем до вступления в силу этого Закона.

    Основания, согласно которым исполнитель должен снять арест с имущества, изложены в статье 59 Закона, а именно:

    — получение исполнителем документального подтверждения, что счет должника имеет специальный режим использования и / или обращения взыскания на такие средства запрещено законом;

    — поступления на счет органа государственной исполнительной службы, счет частного исполнителя суммы средств, взысканных с должника (в том числе от реализации имущества должника), необходимой для удовлетворения требований всех взыскателей, взыскания исполнительного сбора, расходов исполнительного производства и штрафов, наложенных на должника;

    — получение исполнителем документов, подтверждающих о полном расчете за приобретенное имущество на электронных торгах;

    — наличие письменного заключения эксперта, субъекта оценочной деятельности — субъекта хозяйствования о невозможности или нецелесообразности реализации арестованного имущества должника в связи со значительной степенью его износа, повреждением;

    — отсутствие в срок до 10 рабочих дней со дня получения уведомления исполнителя письменного заявления взыскателя о его желании оставить за собой нереализованное имущество;

    — получение исполнителем судебного решения об отмене мер обеспечения иска;

    — погашения задолженности по уплате периодических платежей, если исполнение решения может быть обеспечено иным способом, чем обращение взыскания на имущество должника;

    — получение исполнителем документального подтверждения наличия на одном или нескольких счетах должника денежных средств, достаточных для исполнения решения об обеспечении иска.

    При наличии одного из вышеперечисленных оснований исполнитель обязан снять арест.

    При выявлении каких-либо нарушений во время процесса наложения ареста –, арест с имущества должника снимается по постановлению начальника соответствующего отдела государственной исполнительной службы, которому непосредственно подчинен государственный исполнитель.

    Анализируя практику, можно сказать, что зачастую исполнительный лист и заявление взыскателя, на основании которых открывается исполнительное производство, оформлено неправильно. Например, может быть указано неправильно ФИО, адрес должника, его идентификационный код, исполнительный лист должным образом незаверенный, отсутствует ФИО должностного лица, которое выдало и дата выдачи исполнительного листа и т.д. Таким образом, необходимо обжаловать само постановление об открытии исполнительного производства.

    В случае если же решение сотрудников исполнительной службы о наложении ареста на имущество вам не понятно либо не устраивает, тогда необходимо написать в исполнительную службу требование об обосновании ареста. Если арест обоснован не будет, или обоснование не будет соответствовать реальному положению вещей, тогда необходимо обратиться напрямую к начальнику отдела с соответствующей жалобой либо в суд.

    Статья 383 ГПКУ предусматривает, что стороны исполнительного производства имеют право обратиться в суд с жалобой, если считают, что решением, действием или бездействием государственного исполнителя или другого должностного лица органа государственной исполнительной службы или частного исполнителя при исполнении судебного решения, принятого в соответствии с настоящим Кодексом, нарушены их права или свободы

    Жалобу необходимо подавать в суд, который выдал исполнительный документ.

    Помимо прочего, если арест был наложен незаконно, то Вы можете потребовать от ответчика компенсации за понесенный ущерб.

    Следует помнить, что при обращении в суд, Вам самим придется обосновывать, почему с Вашего имущества нужно снять арест. Сделать это значительно проще, если с вами работают специалисты.

    И даже если суд не согласиться с доводами Вашей стороны, Вы всегда можете обжаловать его решение.

    Вывод: если Вы стали жертвой такой ситуации, не отчаивайтесь! Безвыходных ситуаций не бывает! В зависимости от ситуации, для освобождения имущества из-под ареста Вы можете подать или заявление о снятии ареста или иск об освобождении имущества от ареста, обстоятельства в которых должны быть подтверждены, как правило, письменными доказательствами.

    Важно отметить! После того, как решение о снятии ареста перейдет в законную силу, необходимо проследить, чтобы сведения об аресте были исключены из соответствующих государственных реестров.

    Снятие ареста с имущества – это непростая процедура, которая нуждается в проведении полной проверки соответствующих документов. Для снятия ареста с собственности, необходимы достаточные знания, а иногда и практика. Кроме того, любая мелочь или незначительная ошибка может дорого обойтись. Именно поэтому, лучшим решением будет обратиться за профессиональной помощью к юристам ЮК-Легал, которые с радостью предоставят Вам свою помощь!

    Источник: http://www.uk-legal.od.ua/vashe-imushhestvo-nakhoditsya-pod-arestom/

    Арест на квартире

    Рынок недвижимости Украины богат разнообразными предложениями — это современные новостройки, коттеджи, загородные дома, вторичное жилье. Каждый покупатель может выбрать вариант на свой вкус. Что касается финансовых возможностей, то следует отметить, что ценовая категория имеет очень широкую вилку, поэтому подходящий вариант всегда можно найти.

    Считается, что сегодня внимание покупателей в большей мере обращено к новостройкам. Но есть немало предложений на вторичном рынке, которые заслуживают внимания. Одним из преимуществ приобретения новой недвижимости является то, что у нее не было других хозяев, на ней не «висят» никакие обременения, запреты и пр.

    На языке закона это называется «юридическая чистота». Если же вы делаете выбор в пользу вторичного рынка Киева, то непременно нужно проверить, не имеется ли арест на квартире, которую вы собираетесь приобрести в собственность.

    За что может быть наложен арест недвижимости

    Недвижимое имущество может попасть под санкции по разным причинам. В большинстве случаев это происходит из-за долгов, которые образовываются по причине незакрытых денежных обязательств перед банками и задолженностей по коммунальным платежам. Иногда недвижимость может быть арестована на время решения разного рода имущественных вопросов.

    Такое обременение не дает законного права проводить с недвижимостью такие операции как продажа, дарение, обмен, завещание. Поэтому каждый потенциальный покупатель должен знать, что нужно предпринять, к кому обратиться и как узнать, не под арестом ли квартира, которую он намерен приобрести.

    Считается, что лучше всего обратиться к юристу. Услуги подобного рода предоставляются многими юридическими компаниями, поэтому найти специалиста несложно.

    Когда нужно проверять квартиру «на чистоту»

    Необходимость проверить, не имеет ли недвижимость правовых ограничений, возникает не только у покупателя. Собственнику квартиры также целесообразно сделать это, поскольку довольно часто обременения носят давний характер. По причине разных бюрократических проволочек, незакрытых дел, их когда-то не сняли, вот они и висят до настоящего времени, а хозяин и не знает ничего. Такое бывает довольно часто.

    Как узнать, арестована ли квартира? Украина на сегодняшний день располагает обширной базой профессиональных агентств недвижимости, и если ваша сделка купли-продажи осуществляется через риэлторскую компанию, то там работают правоведы, нотариусы, которые тщательным образом проверяют документы, в том числе и на наличие ареста.

    Тем, кто предпочитает обходиться без услуг риэлторов, нужно обязательно обращаться к специалистам юридической сферы, чтобы узнать информацию заранее, до того времени, когда будет осуществлена передача задатка. Возможно, при наличии ареста вопрос его снятия и не займет много времени, но все же лучше узнать об этом заранее, а не во время сделки.

    В случае, когда владелец недвижимости просто желает убедиться в том, что его квартира юридически чиста и свободна от всяческих ограничений, ему нужно обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся в данном направлении.

    Можно также самостоятельно обратиться к нотариусу, у которого есть доступ к соответствующей базе реестров. Для этого необходимо предоставить документ, подтверждающий ваше отношение к данному объекту недвижимости.

    Как снять арест с жилья

    Вы уже проинформированы о том, как узнать об аресте квартиры или его отсутствии. Но что делать, если после проверки оказалось, что ваше жилье находится под правовым обременением, куда обращаться? Сделать это можно только через суд.

    Если арест явился для вас неожиданностью, то только с помощью суда можно будет проследить цепочку бывших хозяев и найти истинного виновника. И поскольку вы к этому обременению не имеете никакого отношения, в настоящее время все правоустанавливающие документы оформлены на ваше имя, и вы являетесь единственным владельцем квартиры, то вы непременно добьетесь решения суда о снятии ареста.

    Источник: http://build-news.com.ua/arest-na-kvartire/

    Проверка ареста на имущество

    Как проверить арест на имущество, чтобы обезопасить себя от возможных проблем? Над этим вопросом многие люди не задумываются заранее, а вспоминают о нем только тогда, когда уже столкнулись с неприятностями.

    Чтобы эта ситуация перестала быть типичной для нашего общества, нам следует установить для себя правило.

    Перед заключением крупных сделок необходимо осуществлять проверку покупки на все возможные ограничения, о которых мог не знать или промолчать продавец.

    Для чего это нужно?

    Многие люди не понимают, зачем проверять имущество на наличие ограничений. На самом деле делать это необходимо в нескольких ситуациях.

    Если у физического или юридического лица есть долги, которые по каким-то причинам он не может отдать, то прежде чем распоряжаться своей собственностью, рекомендуется сначала проверить ее, так как судебные приставы могли наложить арест, например, на банковский счет.

    Если это произошло, а человек по каким-то причинам не был ознакомлен с ситуацией, то у него могут возникнуть большие проблемы:

    1. Во-первых, он не сможет воспользоваться своим имуществом, то есть продать его или дать в аренду.
    2. Во-вторых, снятие ареста требует значительных временных затрат. Для этого недостаточно просто погасить долг и представить соответствующие документы приставам.

    Второй ситуацией, когда следует заранее узнать, нет ли ареста на имущества, является составление договора купли – продажи. Чтобы не столкнуться с трудностями из-за приобретения нового имущества (квартиры, дачи или машины), потенциальным владельцам следует внимательно ознакомиться с документами и проверить объект покупки в государственных органах.

    В противном случае люди обрекают себя на финансовые потери и многолетние судебные тяжбы, которые не всегда заканчиваются успехом, так как приобретенное имущество в этом случае будет потеряно, а вот потраченные деньги вернуть будет достаточно сложно.

    Кем могут быть наложены ограничения?

    Согласно законодательству РФ арест на имущество может быть наложен только государственными органами.

    Решение по этому вопросу принимается судом, после чего направляется к судебным приставам и другим учреждениям, которые могут оказать влияние на данную ситуацию (кредитным организациям, ГИБДД).

    Законодательная база

    Законодательство РФ четко регулирует вопросы ареста имущества. В настоящее время в первую очередь это отмечено в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации.

    Кроме этого, существует ряд Федеральных законов, которые уточняют некоторые детали, отсутствующие в ГПК:

    Как проверить арест на имущество?

    Как узнать, действуют ли в отношении имущества, которое вам принадлежит или которое вы хотите купить, ограничения, не позволяющие распоряжаться этой собственностью?

    Чтобы получить данную информацию, необходимо обратиться в определенные государственные структуры, которые выдадут вам все необходимые документы, подтверждающие или опровергающие это предположение.

    Кроме этого, если эти ограничения вступают в силу в отношении вашей собственности, то вас должны известить в течение нескольких дней о вынесении подобного судебного решения.

    Движимое и недвижимое

    Согласно законодательству России, суд может вынести решение об аресте как движимого, так и недвижимого имущества.

    Проверить ограничения в праве собственности на транспортное средство можно у судебных приставов и в ГИБДД.

    В ситуации с недвижимостью можно обратиться также к приставам, либо заказать справку из ЕГРП, если вы хотите проверить объект покупки перед заключением сделки.

    Нужен образец искового заявления об освобождении имущества от ареста? Смотрите тут.

    Обращение к судебным приставам

    Куда обращаться, если вам необходимо проверить арест на имущество?

    Судебные приставы в этом случае станут для вас главным источником информации, так как у них есть сведения обо всех действующих ограничениях, вводимых ими в последнее время по решению суда.

    Если вам необходимо проверить свое имущество, то это самый простой способ получить всю необходимую информацию, а также узнать о том, как решить проблему с арестом собственности.

    Выписка из ЕГРП

    Если вы планируете приобрести квартиру или любую другую недвижимость, то в этом случае следует предварительно проверить ее с помощью выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество.

    Этот документ позволит определить, какие сделки совершались ранее с объектом продажи, а также определить, были ли к нему применены любые ограничения и действуют ли они в настоящее время.

    Для того чтобы получить справку из ЕГРП следует обратиться в:

    • многофункциональный центр;
    • Регистрационную палату;
    • на официальном сайте Росреестра.

    ГИБДД

    При покупке автотранспорта юристы также рекомендуют проверять его на наличие арестов.

    На самом деле официально продать машину в этом случае человек не сможет, так как ее не переоформят в ГИБДД, но мошенники изобретают разнообразные схемы, с помощью которых им удается обманывать доверчивых покупателей.

    Чтобы не стать одним из них и не потерять свои деньги, человеку следует заранее подумать о проверке, совершить которую в данный момент также можно несколькими способами:

    1. Обратиться с продавцом в отделение ГИБДД, сотрудники которого регистрировали его транспортное средство. В этом случае вы сможете получить всю необходимую информацию из первых рук, а также узнаете о намерениях владельца автомобиля по его реакции на вашу просьбу о проверке.
    2. Ввторой способ более простой и требует от покупателя только наличия интернете. В этом случае необходимо выйти на сайт Государственной инспекции безопасности дорожного движения и в разделе «Онлайн — сервисы» проверить действующие ограничения на автомобиль.

    Через интернет (онлайн)

    Развитие компьютерных технологий и интернета сделали общение с государственными учреждениями более простым и доступным для граждан.

    Теперь все желающие смогут при необходимости получить сведения об аресте имущества с помощью официальных сайтов госструктур.

    В настоящее время для пользователей доступны:

    Дальнейшие действия

    Если вы узнали, что ваше имущество было арестовано, то вам следует предпринять ряд действий, чтобы исправить эту ситуацию:

    1. В первую очередь следует погасить задолженность, которая стала причиной ареста. Это может быть долг перед физическими лицами, кредитными организациями или иными лицами, которые решили взимать его через обращение в суд.
    2. Если же вы проверяли то имущество, которое хотели бы приобрести, то в данном случае следует отказаться от заключения сделки до того момента, существующие проблемы не будут решены продавцом.

    Как снять ограничения с автомобиля, наложенные судебными приставами? Читайте здесь.

    Как проверить авто на арест по гос номеру? Подробности в этой статье.

    Как снять ограничение?

    Для того чтобы снять ограничение, физическое или юридическое лицо должно либо устранить проблему, вызвавшую арест, либо обратиться в суд и опротестовать решение, если оно было вынесено неправильно и несоразмерно сумме задолженности.

    Но снятие ограничений на имущество может быть осуществлено только в судебном порядке, так как принять подобное решение может лишь судья.

    Образец заявления о снятии ареста с имущества тут.

    После того как судебное решение вступит в силу, к вам вернутся все права по распоряжению своей собственностью.

    Источник: http://nam-pokursu.ru/arest-na-imushhestvo-kak-proverit/

    Квартира под арестом – что значит и кому грозит

    Расскажем также, как проверить, не находится ли жилье под обременением?

    Часто случается так, что люди не могут (или не хотят) платить свои долги. Один одолжил кругленькую сумму на развитие бизнеса – а бизнес прогорел. Другой накупил в кредит кучу дорогих вещей и теперь еле сводит концы с концами. А третий уже год не работает и не платит бывшей жене алименты. И у многих в таких случаях возникает вопрос: не арестуют ли за долги жилье? Попробуем разобраться, когда стоит реально опасаться за свое имущество.

    Что это такое

    Арест имущества должника включает запрет распоряжаться этим имуществом. А при необходимости — ограничение права пользования имуществом или его изъятие. В отношении жилья это, обычно, подразумевает наложение запрета на проведение каких-либо действий с недвижимостью. Квартиру, находящуюся под арестом, нельзя:

    При этом владелец, как правило, может пользоваться своей квартирой, то есть жить в ней. Исключение составляют ситуации, когда пристав-исполнитель налагает арест в целях обращения взыскания на имущество должника. В этом случае от должника могут потребовать освободить жилье, а сама квартира выставляется на торги.

    Обратите внимание, что арест может быть наложен только на жилое помещение, находящееся в собственности. Если ваши права нарушены – подавайте иск.

    Когда жилье может быть арестовано

    Например, перед выходом на пенсию Анна Аристарховна сделала в квартире хороший ремонт, купила дорогую мебель и собралась жить на заслуженном отдыхе в свое удовольствие. Но радость была недолгой – ее сосед сверху Степан Приходько уехал на рыбалку и забыл закрыть горячую воду. Сумма ущерба, причиненного имуществу Анны Аристарховны, составила почти миллион рублей. Платить Приходько отказался, и пенсионерка была вынуждена обратиться в суд. А вчера она узнала от соседей, что Степан срочно продает жилье и собирается уезжать из города. Теперь Анна Аристарховна готовит заявление в суд о наложении ареста на квартиру Приходько в качестве меры по обеспечению ее иска – иначе своих денег она рискует не получить.

    Или еще пример. Семен Пупыркин алименты бывшей жене не платит уже два года – как с работы за пьянку выгнали, так и не платит. Имущества у него нет – одна «хрущевка» пополам с матерью. Недавно они решили продать жилье в городе и переехать жить в деревню. Но в МФЦ Семена огорошили: оказывается, приставами наложен арест доли квартиры за неуплату алиментов, и продать свою половину теперь он не сможет, пока не погасит задолженность.

    Кто может наложить арест

    Арестовать имущество гражданина, в том числе и жилье, могут:

    • суд – в качестве меры по обеспечению предъявленного к вам иска;
    • пристав-исполнитель – в рамках осуществления исполнительного производства, как для того, чтобы предотвратить отчуждение жилого помещения и побудить должника заплатить долг, так и с целью обращения взыскания на имущество, то есть его продажи для погашения долга.

    Пристав не сможет реализовать квартиру, являющуюся единственным жильем должника. Однако, это правило не действует, когда недвижимость была заложена для получения кредита.

    Также должно учитываться соотношение суммы долга и стоимости имущества – например, суд не может в обеспечение иска отобрать квартиру, если вы задолжали кому-то несколько тысяч рублей.

    Как узнать, есть ли арест на квартиру

    Такое постановление вынесший его орган в обязательном порядке направляет должнику. Однако вполне возможно, что человек его по какой-либо причине не получил. Узнать такую информацию можно из выписки ЕГРП, которую может получить каждый желающий. Особенно актуален этот вопрос при намерении продать или купить жилье – причем, как для покупателя, так и для продавца.

    Так как самому идти за выпиской в территориальное отделение Росреестра часто бывает и некогда, и неохота, возникает вопрос: как проверить арест на квартиру онлайн? Сделать это довольно просто. Нужно всего лишь зайти на сайт ЕГРП и заполнить необходимую форму.

    В результатах поиска ищем свой адрес. Если он не отображен, то в ЕГРН нет сведений об этом жилье. Ну а если есть, жмем «Права и ограничения».

    Обременения будут указаны в подразделе «Ограничения». Если отсутствуют, будет показана пустая строка.

    А можно узнать и спомощью выписки ЕГРН, этот способ более надежный и данные тут актуальные. Заполняем другую форму:

    Если в «Разделе 2» видим эту строчку, значит обременения нет:

    А если перед нами такие слова, значит дела плохи, квадратные метры в залоге у банка, очевидно покупались в ипотеку:

    Кстати, если в полученной выписке значится, что ваше жилье находится под обременением – не спешите расстраиваться. Вполне возможно, обстоятельства, послужившие основанием, давно отпали, а орган, наложивший обременение, позабыл его снять, либо эта информация не дошла до Росреестра. Или обременение было наложено приставом в рамках исполнительного производства, должник давно погасил долг непосредственно кредитору, а приставу об этом никто не сообщил, вот и продолжает имущество числиться арестованным. Кстати, узнать о любых запретах и ограничениях, наложенных службой судебных приставов, можно на официальном сайте ФССП.

    Как снять арест с квартиры

    Обременение будет снято с жилого помещения только после устранения оснований его наложения. Поэтому сначала важно определить причину ареста квартиры. Например, если он был наложен за долги по ипотеке, следовательно, снятие обременения жилья произойдет, когда его владелец заплатит долг банку. А если жилье арестовано по определению суда в качестве меры по обеспечению иска, то в случае отказа в исковых требованиях принятые меры сохранятся до вступления в законную силу решения суда. В некоторых случаях судья может одновременно с принятием решения вынести определение об отмене обеспечительных мер. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

    По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил, то есть суд или служба судебных приставов. Следовательно, когда причина, по которой было наложено ограничение, будет урегулирована, владельцу недвижимости необходимо обратиться в тот же суд (или тот же отдел ФСПП), который принимал соответствующее решение.

    После того, как запрет будет снят — решение об этом необходимо предоставить в ЕГРП для внесения сведений о снятии с квартиры обременения.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Нажимая на кнопку «Отправить», я принимаю условия Пользовательского соглашения.

    Все права принадлежат Сашке Букашке. Копирование разрешено при наличии активной гиперссылки. Пользовательское соглашение

    Источник: http://how2get.ru/iski/kvartira-pod-arestom-chto-znachit-i-komu-grozit/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн